Warszawa, Wilanów, Branickiego
BEZ PROWIZJI OD NABYWCY.
Jasne i dwustronne| Dobrze rozplanowane | Intymna loggia | Południowo- Wschodnia ekspozycja na ciche i zielone patio |2 miejsca postojowe w garażu podziemnym | Dojazd do Metra Imielin ok. 6 min.
W 2024 roku ma zostać oddana linia tramwajowa łącząca Wilanów z centrum Warszawy.
GŁÓWNE ATUTY:
- mieszkanie dwustronne: południowy- wschód, południowy- zachód,
- duże okna , zapewniające bardzo dobre doświetlenie,
-loggia wychodząca na patio wypełnione piękną zielenią,
- funkcjonalnie podzielona przestrzeń na część dzienną ( salon z kuchnią) i nocną (sypialnie , łazienka i WC ),
- komórka lokatorska (2,97m2) z podwójnymi drzwiami,
- doskonała komunikacja przystanek autobusowy przy bloku,
- dogodny dojazd do stacji metra Imielin.
Blok posiada całodobową ochronę
ROZKŁAD I STANDARD:
Salon , oddzielna duża kuchnia z jadalnią (ściankę działową można zburzyć uzyskując dużą przestrzeń 27,05m2), 2 sypialnie (13,63m2, 9,42m2), łazienka (4,59m2, z wanną i wc), oddzielne WC, duży przedpokój, loggia 9,6 m2.
Zabudowa kuchni wykonana na indywidualne zamówienie przez profesjonalną firmę. Fronty wykonane z wysoko gatunkowej płyty z zawiasami firmy Blum, Sprzęt AGD- Bosh.
Na uwagę zasługuje przedpokój wyposażony w 4 drzwiową szafę z lustrami, która została wykonana także na indywidualne zamówienie.
Całość wykończenia wykonana z wysokiej klasy materiałów i utrzymana w neutralnych kolorach, dzięki czemu można je swobodnie dostosować do własnych potrzeb estetycznych.
Jednym z niewątpliwie mocnych atutów mieszkania są duże okna (wyposażone w wywietrzniki, od strony Branickiego okna z podwójna szybą idealnie wygłuszające odgłosy z ulicy) oraz urocza duża loggia z szybami mlecznymi, chroniącymi przed słońcem i mocno zasłaniającymi widok wnętrza balkonu .
LOKALIZACJA:
Apartament położony jest w spokojnej części miasteczka Wilanów, jednocześnie bardzo blisko osiedla Ursynów i niedalekiej odległości Al. Rzeczypospolitej, przy których znajduje się wiele lokali handlowo-usługowych, pizzerii, cukierni, piekarni i aptek.
W bliskiej okolicy znajduje się szkoła, przedszkola , żłobki, boisko Orlik oraz trasa rowerowa. Przejście pieszo na osiedla Ursynów zajmuje zaledwie 10-15 minut
Dużym atutem jest położenie w bliskiej odległości od Szpitala Medicover, licznych sklepów Żabka, Biedronki czy salonu kosmetyczno-fryzjerskiego
Przy budynku znajduje się przystanek autobusowy z którego odjeżdżają autobusy do metra oraz Stegny, Zawad oraz Wawer. 200 metrów dalej znajdują się przystanki autobusowe, z których odjeżdżają autobusy do Śródmieścia, pętli Metro Wilanowska oraz przystanek linii 319 zapewniający szybki dojazd do Metra Imielin.
W bliskim, lecz nieuciążliwym sąsiedztwie, znajduje się nowo wybudowana południowa obwodnica Warszawy, która ułatwia komunikację z całą resztą miasta.
INFORMACJE DODATKOWE:
Dwa miejsca parkingowe na platformie rodzinnej za dodatkową opłatą 50 000 PLN - zakup obowiązkowy.
Aktualnie mieszkanie jest wynajęte -umowa o najem okazjonalny na czas oznaczony do 31 lipca 2023 roku.
Niniejsza oferta jest informacją handlową i nie może być uznawana za ofertę w rozumieniu art. 66 ust. 1 Kodeksu Cywilnego. Stanowi ona zaproszenie do rokowań w rozumieniu art. 71 Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników.