Warszawa, Mokotów, Górny Mokotów, Balladyny
BEZ PROWIZJI OD NAJEMCY
Mieszkanie dostępne od 1 października 2026 r.
Do wynajęcia jasne, słoneczne i bardzo funkcjonalnie rozplanowane mieszkanie dwupokojowe przy ul. Balladyny 1B na Górnym Mokotowie – w spokojnej, zielonej części Warszawy.
Niewątpliwym atutem mieszkania jest dwustronny układ pomieszczeń, zapewniający dobre doświetlenie przez cały dzień. Lokal znajduje się w cichej okolicy, a jednocześnie w bardzo dobrym punkcie komunikacyjnym.
LOKALIZACJA
ok. 6 minut spacerem do stacji Metro Racławicka,
ok. 6 minut do Pole Mokotowskiego – doskonałego miejsca na spacery, sport i rekreację,
ok. 15 minut spacerem do SGH,
szybki dostęp do komunikacji miejskiej oraz infrastruktury Górnego Mokotowa,
spokojna i zielona okolica, z pełną miejską infrastrukturą w zasięgu spaceru.
FUNKCJONALNY UKŁAD
Mieszkanie ma powierzchnię ok. 40,5 m² i składa się z:
salonu – 16 m² z mini balkonem, z ekspozycją zachodnią,
sypialni – 10 m², z oknami od strony wschodniej,
oddzielnej, widnej kuchni – 7 m², z ekspozycją wschodnią,
łazienki – 3,5 m²,
przedpokoju – 4 m², wyposażonego w dwie pojemne szafy.
Mieszkanie jest umeblowane i wyposażone w sprzęt AGD, dzięki czemu jest gotowe do zamieszkania.
Widoczna na zdjęciach zielona sofa w sypialni zostanie wymieniona na inną – szczegóły do uzgodnienia.
WARUNKI NAJMU
Czynsz najmu: 3 500 zł/mies.
Dodatkowo:
opłaty do spółdzielni: 842,08 zł/mies.
media według zużycia: woda, energia elektryczna i gaz ziemny,
orientacyjnie ok. 200 zł/mies. dla 1 osoby,
ok. 350 zł/mies. dla 2 osób.
Kaucja: 4 500 zł.
Umowa najmu okazjonalnego zawierana jest na czas oznaczony, na minimum 12 miesięcy.
Koszt sporządzenia wymaganych dokumentów u notariusza – ok. 600 zł – ponosi najemca.
Mieszkanie przeznaczone jest dla osób niepalących. Bez zwierząt.
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
bez prowizji dla najemcy
świetna lokalizacja na Górnym Mokotowie
Metro Racławicka – ok. 6 min pieszo
Pole Mokotowskie – ok. 6 min pieszo
SGH – ok. 15 min pieszo
dwustronne i bardzo dobrze doświetlone
oddzielna, widna kuchnia
balkon
dwie pojemne szafy w przedpokoju
mieszkanie umeblowane i wyposażone w AGD
dostępne od 1 października 2026 r.
Niniejsza oferta jest informacją handlową i nie może być uznawana za ofertę w rozumieniu art. 66 ust. 1 Kodeksu Cywilnego. Stanowi ona zaproszenie do rokowań w rozumieniu art. 71 Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników.